Slide 1

Profesionální starost
o Vaši nemovitost

O nás

O nás

Vzájemná důvěra

Mezi realitním makléřem a klientem je důležitá oboustranná důvěra, neboť na ní závisí uskutečnění budoucí spolupráce, ať už se to týká prodeje, pronájmu nebo správy nemovitostí.

Těší nás, že se klienti obracejí se svými požadavky na naši kancelář. Vždy jim rádi vyjdeme vstříc, radou i pomocí.

Mnoho let zkušeností

Naše kancelář je zaměřena na komplexní služby v oblasti nemovitostí v Hodoníně a jeho okolí.
Od počátku působení v roce 1993 jsme získali mnoho zkušeností, které využíváme při řešení problémů klientů s prodejem nemovitostí a také s celkovou správou budov.
Za tuto dlouholetou činnost v oblasti realit a správy patříme mezi kvalitní, seriózní a důvěryhodné společnosti.
Klademe důraz na osobní přístup mezi makléřem a klientem.

Komplexní portfolio služeb

Zaměřujeme se na správu a zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí.

Služby kanceláře zahrnují zajištění podkladů pro zpracování smluv, znaleckých posudků, geometrických plánů, pojištění a také finanční servis.

Mezi naše další služby při správě budovy patří i veškerá údržba, opravy a revize.

Naší specializací je příprava prohlášení vlastníka pro rozdělení budov na jednotky, včetně zrušení a vypořádání podílového vlastnictví až po založení SVJ.

Správa nemovitostí

Obstarání správy komerčních domů

  • zpracování nájemních smluv dle požadavků majitele nemovitostí
  • zajištění pravidelných revizí plynového zařízení, revize elektroinstalace, hromosvodů, hasicích přístrojů, spalinových cest, zabezpečovacích zařízení a výtahů
  • průběžně aktualizovaná evidence úhrad nájemců za dodávky tepla a teplé vody, vodné a stočné, odvoz odpadu, spotřebu el. energie ve spol. prostorách a další)
  • aktualizovaná evidence dlužníků pro potřeby majitele nemovitosti
  • zabezpečení úhrad nájemného a služeb
  • vymáhání dlužných částek od nájemců přes právní službu
  • rozúčtování a vyúčtování zálohových plateb za služby podle platných předpisů
  • příprava daňových podkladů k přiznání daně ze spravované nemovitosti
  • vedení korespondence, administrativní a technické dokumentace, včetně archivace
  • Poradenství v daňové problematice týkající se nemovitostí
  • Zajištění maximální využitelnosti pronajímaných budov

Zajištění oprav a údržby

  • ve spolupráci s majitelem nemovitosti zpracování výhledového ročního plánu středních a generálních oprav
  • evidence hlášení stížností uživatelů nebytových prostor o poruchách, škodách a haváriích v domě
  • zabezpečení havarijní služby pro dům
  • zajišťování rekonstrukce, běžných oprav, údržby a úklidu v domě, vždy na základě výběrového řízení s konečným rozhodnutím

Právní úprava bytového spoluvlastnictví

  • Zajištění podkladů pro přípravu vlastníka
  • Vyhotovení prohlášení vlastníka včetně návrhů na vklad a zastoupení v řízení
  • Příprava smlouvy o výstavbě
  • Příprava dohody o zrušení a vypořádání podílového vlastnictví
  • Reálné dělení nemovitostí
  • Příprava podkladů pro založení společenství vlastníků

Prodej a pronájem

Všechny zakázky nabízíme na základě výhradní zprostředkovatelské smlouvy uzavřené mezi realitní kanceláří a klientem v délce trvání tří měsíců až půl roku, dle dohody s klientem. Výhradní právo pro zajištění služeb naší společností dává klientovi záruku, že ze strany realitní kanceláře budou poskytnuty služby na vysoké profesionální úrovni s využitím širokých možností prezentace a všech obchodních kontaktů. Právo exkluzivního nabízení Vaší nemovitosti dává realitní kanceláři možnost využít všechny nástroje užívané k prodeji nemovitostí na našem trhu.

Na naši aktuální nabídku realit se můžete podívat na portálu Sreality.cz.

Reference

Úspěšný obchod se pozná podle spokojeného zákazníka. Reality Směřička díky svému profesionálnímu přístupu, rychlosti a ochotě si na nedostatek zákazníků rozhodně nemůže stěžovat. Mezi naše nejvýznamnější klienty patří ČSOB Pojišťovna, Drogerie DM, REMAX a další. Spolupracujeme s advokáty, lékaři nebo architekty. Naší prioritou je udržovat dlouhodobé vztahy.



Něco z historie Hodonína



Kontakty

 

Reality Směřička

Velkomoravská 1, 695 01, Hodonín

Tel./fax: +420 518 355 746

 

Ing. Petr Směřička:

Mobil: +420 603 867 588

Email: petr@reality-smericka.com