Reality Směřička s.r.o.

O nás

Vzájemná důvěra

Mezi realitním makléřem a klientem je důležitá oboustranná důvěra, neboť na ní závisí uskutečnění budoucí spolupráce, ať už se to týká prodeje, pronájmu nebo správy nemovitostí.

Těší nás, že se klienti obracejí se svými požadavky na naši kancelář. Vždy jim rádi vyjdeme vstříc, radou i pomocí.

Mnoho let zkušeností

Naše kancelář je zaměřena na komplexní služby v oblasti nemovitostí v Hodoníně a jeho okolí.
Od počátku působení v roce 1993 jsme získali mnoho zkušeností, které využíváme při řešení problémů klientů s prodejem nemovitostí a také s celkovou správou budov.
Za tuto dlouholetou činnost v oblasti realit a správy patříme mezi kvalitní, seriózní a důvěryhodné společnosti.
Klademe důraz na osobní přístup mezi makléřem a klientem.

Komplexní portfolio služeb

Zaměřujeme se na správu a zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí.

Služby kanceláře zahrnují zajištění podkladů pro zpracování smluv, znaleckých posudků, geometrických plánů, pojištění a také finanční servis.

Mezi naše další služby při správě budovy patří i veškerá údržba, opravy a revize.

Naší specializací je příprava prohlášení vlastníka pro rozdělení budov na jednotky, včetně zrušení a vypořádání podílového vlastnictví až po založení SVJ.

Správa nemovitostí

Obstarání správy komerčních domů

zpracování nájemních smluv dle požadavků majitele nemovitostí
zajištění pravidelných revizí plynového zařízení, revize elektroinstalace, hromosvodů, hasicích přístrojů, spalinových cest, zabezpečovacích zařízení a výtahů
průběžně aktualizovaná evidence úhrad nájemců za dodávky tepla a teplé vody, vodné a stočné, odvoz odpadu, spotřebu el. energie ve spol. prostorách a další)
aktualizovaná evidence dlužníků pro potřeby majitele nemovitosti
zabezpečení úhrad nájemného a služeb
vymáhání dlužných částek od nájemců přes právní službu
rozúčtování a vyúčtování zálohových plateb za služby podle platných předpisů
příprava daňových podkladů k přiznání daně ze spravované nemovitosti
vedení korespondence, administrativní a technické dokumentace, včetně archivace
Poradenství v daňové problematice týkající se nemovitostí
Zajištění maximální využitelnosti pronajímaných budov

Zajištění oprav a údržby

ve spolupráci s majitelem nemovitosti zpracování výhledového ročního plánu středních a generálních oprav
evidence hlášení stížností uživatelů nebytových prostor o poruchách, škodách a haváriích v domě
zabezpečení havarijní služby pro dům
zajišťování rekonstrukce, běžných oprav, údržby a úklidu v domě, vždy na základě výběrového řízení s konečným rozhodnutím

Právní úprava bytového spoluvlastnictví

Zajištění podkladů pro přípravu vlastníka
Vyhotovení prohlášení vlastníka včetně návrhů na vklad a zastoupení v řízení
Příprava smlouvy o výstavbě
Příprava dohody o zrušení a vypořádání podílového vlastnictví
Reálné dělení nemovitostí
Příprava podkladů pro založení společenství vlastníků

Prodej a pronájem

Všechny zakázky nabízíme na základě výhradní zprostředkovatelské smlouvy uzavřené mezi realitní kanceláří a klientem v délce trvání tří měsíců až půl roku, dle dohody s klientem. Výhradní právo pro zajištění služeb naší společností dává klientovi záruku, že ze strany realitní kanceláře budou poskytnuty služby na vysoké profesionální úrovni s využitím širokých možností prezentace a všech obchodních kontaktů. Právo exkluzivního nabízení Vaší nemovitosti dává realitní kanceláři možnost využít všechny nástroje užívané k prodeji nemovitostí na našem trhu.

Na naši aktuální nabídku realit se můžete podívat na portálu .

Reference

Úspěšný obchod se pozná podle spokojeného zákazníka. Reality Směřička díky svému profesionálnímu přístupu, rychlosti a ochotě si na nedostatek zákazníků rozhodně nemůže stěžovat. Mezi naše nejvýznamnější klienty patří ČSOB Pojišťovna, Drogerie DM, REMAX a další. Spolupracujeme s advokáty, lékaři nebo architekty. Naší prioritou je udržovat dlouhodobé vztahy.